GROSSZÜGIGES BÜROLOFT IM VIKTORIA HOF VIS-A-VIS VIKTORIAPARK

Angeboten wird ein großzügiges Büroloft im ersten Obergeschoss des Viktoria Hofs. Die Räume liegen maximal weit von der Straße weg und sind entsprechend ruhig. Einen Aufzug gibt es nicht.

Die Fläche besteht aus insgesamt zwei Büroräumen, nebst Teeküche, Bad und Serverraum. Beide Zimmer haben eine beachtliche Größe und können als Großraumbüro einer Mehrzahl von Mitarbeitern dienen. Nach dem Betreten der Einheit steht man direkt in einem der beiden großen Zimmer. Dieser erste Raum verfügt über drei Fenster und ist lichtdurchflutet. Die Teeküche ist offen angebunden. Auf den Bildern ist sie mit einem mobilen Sichtschutz vom Rest des Raumes optisch getrennt. Neben der Teeküche führt eine Tür in den kleinen Serverraum.

Die beiden Haupträume sind über eine Tür miteinander verbunden. Der zweite Raum ist nicht ganz so hell wie der erste, erscheint dafür etwas größer. Besonderes Highlight der Fläche sind, wunderschöne Säulen, alte Doppelkastenfenster sowie hohe Gewölbedecken. Der erste Raum ist mit einem Parkettboden ausgestattet, im zweiten Raum wurde ein Teppichboden verlegt.

Der Viktoria Hof, in dem die angebotene Einheit liegt, wurde Anfang der Neunziger Jahre komplett saniert. Es herrscht ein attraktiver Branchenmix von alt eingesessenen Handwerksfirmen, Architekten und Ingenieuren, neu angesiedelten Firmen der Medien- und Computerbranche sowie renommierte Unternehmen der Mode-, Werbe- und Verlagsbranche.

Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Bei Anmietung wird eine Indexmiete vereinbart. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, längere Laufzeiten sind willkommen.