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REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUME INKL. HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
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REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUME INKL. HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Büro/Praxen in 10559

Zimmer7.00
Gesamtfläche147 m²

Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Büros in einem Gebäude. Die beiden Büros sind nicht direkt miteinander verbunden, die jeweiligen Zugänge liegen einander jedoch direkt gegenüber im Hausflur, sodass einer zusammenhängenden Nutzung der Flächen nichts entgegensteht. Zudem verfügen beide Büros jeweils über ein WC.

Zusammengenommen stehen Ihnen sieben Räume zur Verfügung, bis auf einen kleinen Büroraum, kann man alle Zimmer separat begehen. Beide Büros sind über den Flur des Hauses begehbar.

Darüber hinaus gibt es im größeren Büro, zwei Räume mit straßenseitigem Zugang nebst großflächigem Schaufenster.
Das kleinere Büro verfügt zusätzlich über einen Raum mit straßenseitigem Zugang und Schaufenster.

Daraus ergibt sich die Möglichkeit, gut sichtbar nach außen für das eigene Unternehmen zu werben. Zudem gelangt durch die großen Schaufenster relativ viel Licht in die Fläche.

Die Räumlichkeiten haben eine ideale Aufteilung, es gibt einen außergewöhnlich großen Meetingraum, zwei kleinere Einzelbüros sowie drei größere Büros für jeweils 4-6 Personen. Hinzu kommt der Aufenthaltsraum mit Teeküche.

Der vorherige Nutzer war eine Hausverwaltung. Die Hausverwaltung hat die Fläche hochwertig ausgestattet, mit Büromöbeln, einer Alarmanlage und Wachschutz, Beamertechnik (ohne Beamer), Bodentanks, aufwendige Lichttechnik mit dimmbären Lampen, die sich auch in der Farbgebung (kühl bis warm) einstellen lassen.

Beide Büros sind über einen Serverraum digital miteinander vernetzt. Bis zu 1000 MBit sind verfügbar. Der Grundriss bietet gute Anregungen für eine mögliche Nutzung.

Für die gesamte Ausstattung, Alarmanlage mit Wachschutz, Internet bis zu 1000 MBit, Technik und Mobiliar sind monatlich zusätzlich zur Miete 474,25 € zu zahlen. Der monatliche Zahlbetrag für Miete, Nebenkosten und Ausstattung liegt demnach bei 3.191,25 € zzgl. 19 % USt. Eine Wertsicherung kann vereinbart werden.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer zeitnahen Begehung von den Vorzügen dieser Fläche und laden Sie herzlich ein uns eine Kontaktanfrage zu schicken oder zur Absprache eines Termins direkt anzurufen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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