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360° Tour
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ATTRAKTIVER LADEN MIT IN GUTER LAUFLAGE
Laden/Einzelhandel in 10435 Berlin
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines schönen Altbaus. Der Zugang zur Fläche erfolgt direkt über die Straße. Alternativ gibt es einen separaten Eingang über den Hausflur des Gebäudes.
Die straßenseitige Tür ist verglast. Darüber hinaus steht dem Mieter ein großflächiges Schaufenster zur Verfügung. Der Gehweg ist sehr breit, der Blick auf umliegende Geschäfte lässt erwarten, die Stadt könnte die Nutzung eines breiten Gehwegstreifens vor der Ladenfläche zur gewerblichen Nutzung genehmigen.
Der Hauptraum erstreckt sich von der Straße bis zum Hof. Er ist sehr geräumig und verfügt über eine beachtliche Deckenhöhe. Ein gepflegtes WC ist vorhanden. Ein kleiner separater Raum auf der ruhigen Hofseite verfügt über Anschlüsse für eine kleine Teeküche. Die Fenster zur Hofseite sind vergittert.
Überzeugen Sie sich bei einer zeitnahen Besichtigung von den Vorzügen dieser Gewerbefläche. Die Miete versteht sich zzgl. USt. Eine Staffelmiete wird vereinbart, Mietbeginn und Laufzeit sind verhandelbar.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Vermietung der Räume erfolgt zum Zweck Einzelhandel. Der Mieter ist verpflichtet, alle mit seinem Betrieb in Verbindung stehenden erforderlichen behördlichen Genehmigungen und Konzessionen auf eigene Kosten einzuholen. Dies gilt auch für eine notwendige Nutzungsänderung, die nur nach schriftlicher Genehmigung durch den Vermieter beantragt werden darf. Die Genehmigung einer notwendigen Nutzungsänderung muss dem Eigentümer spätestens bei Mietantritt übermittelt werden.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin.
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