GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE DIREKT AM BHF LANDSBERGER ALLEE

Die angebotenen Gewerberäume liegen in einem modernen Geschäftshaus. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Im achten Obergeschoss angekommen, betreten Sie die Fläche über eine Glastür. Es erschließt sich ein langer Flur, von dem aus alle Räume separat betreten werden. Es gibt keine Durchgangsräume.

Zur Verfügung stehen, drei großzügige Seminarräume, drei Büros für jeweils ca. drei Schreibtische und ein Meetingraum. Darüber hinaus gibt es zwei kleine Telefonboxen, zwei WC-Räume, eine Küche mit Einbauküche, einen Server- und einen Technikraum. Die Fläche verfügt über einen Hauptzugang und einen Fluchtweg am gegenüberliegenden Ende des Flures.

Als erstes erschließt sich der größte der insgesamt sieben Räume. Mit über 82 m² kann er als Großraumbüro für eine Vielzahl von Mitarbeitern oder als Schulungsraum genutzt werden. Der Raum verfügt über zwei Zugänge, zahlreiche Fenster zur Straße und Glaswände zum Flur hin.

Als nächstes erschließt sich rechtsseitig des Flures ein weiterer großer Raum mit zwei Zugängen und ca. 52 m² Fläche. Dahinter liegt ein kleiner Technikraum, gefolgt von einem etwa 18 m² großem Büroraum. Abschließend erschließt sich rechts der Meetingraum mit knapp 20 m². Das Highlight des Meetingraums bildet die geschwungene Wand mit zahlreichen Fenstern, die einen weiten Blick über Lichtenberg gewähren.

Ganz am Ende des Flures befindet sich der zweite Zugang/Fluchtweg. Hinten links des Flures befindet sich der dritte große Raum, mit etwas mehr als 48 m². Dieser verfügt, wie alle großen Räume über zwei Zugänge zum Flur. Neben den zahlreichen Fensterflächen ermöglicht dies, den Grundriss bei Bedarf anzupassen, um etwa die Anzahl der Büroräume zu erweitern.

Während Räume rechtsseitig des Flures Fenster zur Straße haben, blicken die Räume linksseitig des Flures auf einen Hof. Auf der linken Flurseite erschließt sich als Nächstes eine Nische, an dessen Ende zwei kleine Räume eingerichtet wurden. Dort können Mitarbeiter ungestört telefonieren oder konzentriert arbeiten.

Anschließend folgen zwei annähernd gleich große Zimmer, mit einer Größe von jeweils 22 m². Dahinter liegt die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Es folgen zwei WC-Räume und der Serverraum, ehe wir zurückkehren, zum Hauptzugang der Fläche.

Auf dem Boden der Büroräume und des Flures wurde Teppich ausgelegt. Die Fläche ist klimatisiert. Unter folgendem Link betrachten Sie eine virtuelle Tour der Fläche: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2942897?accessKey=644d
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.