SCHICKES LADENLOKAL IM F-HAIN

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Altbaus, errichtet 1910. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur Straße nebst großflächigem Schaufenster. Darüber hinaus gibt es einen Zutritt über den Flur des Hauses. Die knapp 40 m² Fläche verteilen sich auf einen Hauptraum zur Straße, einen Flur, ein Duschbad und einen Küchenraum, der zum Innenhof zeigt.

Der Hauptraum misst etwa 20 m² und ist praktisch geschnitten. Auf dem Boden wurde Parkett verlegt. Das Schaufenster und die Ladentür verfügen über einen Rollladen. Hinter dem Hauptraum liegt der Flur. Linksseitig des Flures befindet sich der zweite Eingang über den Hausflur. Geradezu erschließt sich das gepflegte, innenliegende Duschbad. Rechtsseitig des Flures gelangen Sie in die Küche. Sie bietet ausreichend Platz, um einen kleinen Essplatz einzurichten. Durch ein großes Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Zum Schutz vor Einbruch dienen Gitter vor dem hofseitigen Fenster. Die Küche ist mit einer Spüle und einem Hochschrank ausgestattet.

Ein wunderschöner kleiner Gewerberaum, der sich für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten eignet. Etwa als kleines Büro oder Einzelhandel. Ausgeschlossen wird die Nutzung als Ferienwohnung, Spätkauf, Backshop oder Gastronomie. Eine Wertsicherung wird vereinbart. Die Laufzeit kann verhandelt werden, sollte jedoch zwei Jahre nicht unterschreiten. Die Miete versteht sich zzgl. USt. Der Gewerberaum ist ab sofort bezugsfrei und kann zeitnah besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.