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MÖBLIERTES DESIGNERLOFT IN TRAUMLAGE -ERSTBEZUG-
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MÖBLIERTES DESIGNERLOFT IN TRAUMLAGE -ERSTBEZUG-

Büro/Praxen in 10119

Baujahr1900
Zimmer2.00
Gesamtfläche100 m²

Der Gewerberaum wurde durch eine Innenarchitektin sinnvoll aufgeteilt und hochwertig ausgestattet. Das beinhaltet alle Einrichtungen, das umfassende Lichtkonzept sowie die auf den Bildern ersichtliche Möblierung.

Die Konzeption eignet sich besonders zur Nutzung als Büro, Kunstatelier oder Co-Working-Space. Darüberhinaus könnte die Fläche auch als Einzelhandel genutzt werden.

Die Eigentümerin hat beim Ausbau keine Kosten und Mühen gescheut. Die Ausstattung ist außergewöhnlich schick, sinnvoll und qualitativ hochwertig

Ein Highlight der Einheit ist das dreifachverglaste, großzügige Schaufenster zur Straßenseite. Durch große Bauteile aus gebürsteter, amerikanischer Eiche wurde ein riesiges Sitzfenster geschaffen.

Dieses kann nicht nur zu Werbezwecken genutzt werden. Die stabile Konstruktion könnte auch als Sitzecke oder Schreibtisch dienen. Dabei hat man durch die leicht versetzte Lage der Fläche einen außergewöhnlichen Blickwinkel und nimmt auf beeindruckende Weise am Straßenleben teil.

Betritt man die Fläche von der Straße aus, so findet man sich zunächst im Flurbereich wieder. Ein abschließbarer Stauraum schließt daran an. Auf den Flur folgt der Meetingraum, mit dem großen Sitzkasten am Panoramafenster.

Nach dem Meetingraum erreichen Sie die Küche. Neben einer attraktiven Einbauküche, einem Kühlschrank der Marke SMEG und einer kleinen Essecke, verfügt die Küche über einen weiteren, abschließbaren Stauraum. Die Dunstabzugshaube ist an das Abluftsystem angeschlossen.

Der Hintere von zwei großzügigen Räumen, besticht durch seine Kappendecke und bildet den Abschluss der Einheit. Von diesem Raum aus erreichen Sie den Hof sowie das Hauptbad und das Gäste-WC. Beide Bäder sind aussergewöhnlich schön gestaltetet. Das Hauptbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine elektrische Fußbodenheizung und einen Hauswirtschaftsraum mit weiteren Lagermöglichkeiten und einem Waschmaschinenanschluss.

Die angebotene Fläche steht auch zum Verkauf. Wir suchen deshalb bevorzugt einen Mieter, der den Raum möbliert nutzt und kurze Laufzeiten von drei bis sechs Monaten akzeptiert. Die Miete versteht sich zzgl. USt.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.