Profitieren Sie von der ORANGE-Vermarktungsstrategie - Ihr Grundstück verkaufen in Berlin
Verlassen Sie sich auf unsere hervorragend ausgebildeten Immobilienmakler bei ORANGE, wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen in Berlin. Wir sind hinsichtlich moderner Verkaufstechniken bestens aufgestellt und kennen uns im lokalen Markt aus. So können wir Sie bestmöglich unterstützen. Bei der Vermarktung für Ihren Grund und Boden erarbeiten wir gerne gemeinsam mit Ihnen eine Strategie und stellen Ihnen unsere vielfältigen technischen Möglichkeiten zur Verfügung, um entsprechend Ihrer Vorstellungen den passenden Käufer zu finden.
Schritt Eins: Eine Bewertungs durchführen
Für die Ausarbeitung eines Marketingplanes sind zwei Dinge wesentlich, wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen in Berlin. Zunächst ist es notwendig, eine Bewertung vorzunehmen, welche den objektiven Marktwert für die Fläche ermittelt. Gerade bei einem Grundstück ist die Lage entscheidend, denn anders als bei einer Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, kann eine schlechte Lage nicht durch Komfort ausgeglichen werden. Ausschlaggebend ist, wofür das Grundstück verwendet werden soll – hier kommt der zweite Aspekt zum Tragen: Wenn Sie Ihr Grundstück in Berlin verkaufen, spielt bei einer Bebauung die Anbindung an das Verkehrsnetz und das Stadtzentrum eine Rolle. Eine kleinere Fläche in Zentrumsnähe ist für viele attraktiver als ein großes Anwesen im ländlichen Umfeld. Soll eine Gewerbefläche entstehen, so ist eine Randlage mit guter Autobahnanbindung vorteilhaft.Lernen Sie uns doch persönlich kennen.
Gibt es Bebauungspläne?
Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen in Berlin ist es wichtig zu klären, ob und wie die Fläche bebaut werden kann. Gibt es für das Grundstück bereits einen Bebauungsplan? Hier kann die Gemeinde Auskunft geben. Ist keine Planung vorhanden, so muss vorab eine Bauvoranfrage gestellt werden, denn ohne eine Genehmigung für eine mögliche Bebauung ist die Fläche für potenzielle Käufer meist nichts wert.Als nächstes gilt es zu unterscheiden, ob und inwieweit die Fläche bereits erschlossen ist. Dabei wird – je nach vorhandenen Zufahrtswegen und Leitungen – zwischen einer Voll-Erschließung, Teil-Erschließung und Nicht-Erschließung unterschieden.
Profitieren Sie von unseren Kontakten
An wen möchten Sie Ihr Grundstück verkaufen in Berlin? Soll ein privater Käufer hierfür angesprochen werden oder erwägen Sie auch die Veräußerung an einen Bauträger? Die ORANGE Immobilienagentur verfügt über große Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Bauträgern.So können unsere Immobilienmakler in Berlin Sie gerne umfassend beraten, was es bei einem solchen Immobiliengeschäft zu beachten gilt. Aber auch bei einer Vermarktung im Privatbereich können Sie sich auf unsere Expertise und zielgruppengerechte Ansprache verlassen.
Informieren Sie sich persönlich
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie Sie lukrativ Ihr Grundstück verkaufen in Berlin. Dabei ist entscheidend, womit Sie sich am wohlsten fühlen. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten und stellen Ihnen unser großes Netzwerk zur Verfügung. So können wir das beste Ergebnis für Sie erzielen. Möchten Sie einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren?
