ORANGE Immobilienagentur - Neubauprojekt -Gut Grafenau

Gut Grafenau

Wohnen in der Grafenau

Neubauprojekt Gut Grafenau

Geplante Fertigstellung 30.06.2022

Objektbeschreibung

ORANGE Immobilienagentur - Neubauprojekt - Gut Grafenau

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur!

Das besondere Highlight: Berglick u. Tiefgarage inklusive.

Auf dem ca. 1.685m² großen Baugrundstück entstehen 12 moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungenem Voralpen Wohnstil.

Die Wohnanlage ist in zwei Häuser aufgeteilt mit je folgender Aufteilung:

– Im Erdgeschoss entstehen zwei Gartenwohnungen mit 3 Zimmern.

– Im Obergeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon geplant.

– Im Dachgeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen oder ein großzügiges Penthouse inklusive Bergblick.

Die Gebäude werden als hochwertiger Neubau nach Maßgabe der aktuellsten Energieeinsparverordnung Stand 2019 errichtet. Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger & Architekt besonderen Wert auf nachhaltige Baustoffe. Die elegante und schöne Architektur der beiden Gebäudeteile, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Objektdetails

Provisionprovisionsfrei
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
OrtSchönau am Königssee
Anzahl Wohneinheiten12
Baubeginn01.07.2020
Fertigstellung30.06.2022

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2029
Endenergiebedarf: 68.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Endenergiebedarf: 68.90 kWh/(m²*a)

Persönlicher Termin

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  • 08031 / 39 11 870

Lage und Umgebung

Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands, im Westen begrenzt vom Tal der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall, die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf – die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land.

Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT GRAFENAU. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Salzburg sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto aus dem Norden, Westen oder Osten erreichen Sie uns über die Bundesautobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bad Reichenhall, dann die B20 bis zum Königssee. Von Süden über die Tauernautobahn, Ausfahrt Salzburg Süd, dann die B305 nach Berchtesgaden und die B20 zum Königssee.

Einheiten zum Kauf: Gut Grafenau

12 Eigentumswohnungen

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Ansprechpartner

ORANGE Immobilienagentur - Neubauprojekt - Gut Grafenau

Team Traunstein & München
ORANGE Immobilienagentur Traunstein & München

Wolkersdorfer Straße 20
83278 Traunstein

Tel.: 08031 39 11 870
Fax: 08031 39 11 879

Email: gutgrafenau@orange-immoprojekt.de