Die ORANGE Immobilienagentur feiert 10 Jähriges Firmenbestehen!

Am 1. Februar 2011 gegründet, blickt die ORANGE Immobilienagentur heute auf eine besondere Erfolgsgeschichte im umkämpften Immobilienmarkt zurück.

Die Nähe zum Kunden, der faire Umgang mit Geschäftspartnern und Mitarbeitern, sowie die Aufmerksamkeit für‘s Detail machen laut den beiden Gründern Michael Krebs und Benedikt Kalin den Unterschied.

„Wir haben die Dienstleistung des Immobilienmaklers nicht neu erfunden, sondern einfach neu interpretiert.“

Während andere Marktteilnehmer auf schnelles Wachstum setzten, stand für die ORANGE Immobilienagentur schon immer die Qualität der Dienstleistung an erster Stelle. Denn nur so entsteht Raum für eine langfristige und wertvolle Kundenbeziehung.

Die Immobilienagentur mit Hauptsitz in Regensburg ist heute in über 26 Standorten deutschlandweit vertreten und zählt mittlerweile über 60 ausgewählte Immobilienmakler und Mitarbeiter zum Unternehmen, welche die kundenzentrierte Philosophie teilen.

Doch angefangen hat alles ganz anders: In einem kleinen Büro mit Platz für gerade einmal 3 Personen, gelegen in der Regensburger Obermünsterstraße. Dort starteten die damals Anfang zwanzigjährigen Gründer. Ohne großes Netzwerk oder langjährige Branchenerfahrung gelang es ihnen trotz der anfänglichen Hürden schon innerhalb kurzer Zeit den Ruf eines zuverlässigen Partners in Immobilienthemen aufzubauen und die ersten Immobilienmakler zu beschäftigen.

Der Erfolg stellte sich langsam ein und das stetige Wachstum begann. Es entstanden weitere Standorte in umliegenden Städten und auch die überregionale Expansion nahm seinen Lauf.

Ein Höhepunkt der bisherigen Firmengeschichte war im Jahr 2018 der Bezug des neuen ORANGE Headquarters in Regensburg. Das hochmoderne und repräsentative Büro fungiert als Knotenpunkt unseres deutschlandweiten Immobilienmaklernetzwerks.

Da auch die Anzahl der Immobilienmakler weiter angestiegen und die Zeit reif war für eine Veränderung, wurde das Vorhaben mit Hilfe des professionellen Partnernetzwerks umgesetzt. Das Ergebnis beeindruckt Kunden und Geschäftspartner noch heute.

Die Menschen rund um Michael Krebs und Benedikt Kalin fühlen sich wohl und das aus gutem Grund.

Im Jahr 2021 setzt die ORANGE Immobilienagentur weiter auf kontrolliertes Wachstum in attraktiven Regionen und die Gewährleistung höchster Qualitätsstandards.

Alle Zeichen stehen auf eine Fortsetzung der Erfolgsgeschichte!

Die Grundsteuerreform: Was sollten Sie wissen und wie können Sie handeln?

Zurzeit verschieben die Finanzämter Bescheide für die neue Grundsteuer und es kann gelegentlich zu Fehlern kommen. Die ORANGE Immobilienagentur möchte Ihnen beibringen, wie Sie als Immobilienbesitzer solche Fehler erkennen und darauf reagieren können.

War der Immobilienkauf früher einfacher?

Etwas mehr als eine halbe Million Euro - so viel Geld müssen Immobilienkäufer in Hamburg inzwischen einplanen, wenn sie eine Doppelhaushälfte erwerben wollen. Ein Einfamilienhaus kostet in der Hansestadt inzwischen durchschnittlich knapp 670.000 Euro. Nun ist Hamburg ein teures Pflaster. Aber auch wer in Leipzig eine Doppelhaushälfte erwerben möchte, muss tief in die Tasche greifen. Gut 400.000 Euro kostet das Vergnügen.

Nebenkosten beim Hauskauf 2023 – Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?

Beim Kauf eines Eigenheims fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis Nebenkosten an, die die Gesamtsumme für den Erwerb der Immobilie erhöhen. Diese Hausnebenkosten betragen in der Regel zwischen 9 und 12 Prozent des Kaufpreises.

Die größten Irrtümer im Bereich des Mietrechts

Ob man mietet oder vermietet, das Thema betrifft viele Menschen in Deutschland.Kein Wunder also, dass die meisten glauben, sich bestens auszukennen. Doch genau das ist ein Irrtum. Wie Mietrechtsexperten immer wieder feststellen, wissen selbst Vermieter manchmal nicht, was erlaubt ist. Wir räumen mit den häufigsten Mietirrtümern auf.

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Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften seit 01.04.2023

Um Geldwäsche effektiver zu bekämpfen, gilt in Deutschland seit April ein Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften. Kurz vor dem Jahreswechsel hat der Gesetzgeber mit dem zweiten Gesetz zur effektiveren Sanktionsdurchsetzung (Sanktionsdurchsetzungsgesetz II) umfangreiche Änderungen bei der Durchsetzung von Finanzsanktionen, aber auch bei der Bekämpfung der Geldwäsche beschlossen. Zu den Maßnahmen gehört insbesondere ein Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften. Es gilt seit dem 1. April 2023 und führt zu weitreichenden Neuerungen in der Immobilienpraxis.

Was bedeutet Nutzfläche? Wie definiert sich die Wohnfläche?

Die Nutzfläche (kurz: NF) ist der Teil der Grundfläche eines Gebäudes, der entsprechend seiner Zweckbestimmung genutzt werden kann. Welche Räume zur Nutzfläche zählen und welche nicht, erfährst du in diesem Beitrag.

Zinsen steigen, Mieten auch: Jetzt kaufen oder mieten?

Ob Mieten oder Kaufen derzeit wirtschaftlich besser ist, hängt nicht nur von den aktuellen Mieten, Kaufpreisen und Zinsen ab, sondern auch von deren Entwicklung in den kommenden Jahren. Zudem müssen sich Kaufwillige die grundsätzliche Frage stellen, wie sie in Zukunft leben wollen und welche Art von Immobilie sie sich wünschen. Eine Bestandsaufnahme für das Jahr 2023 in vier Punkten.

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Hohe Energiepreise führen zu Mietstreitigkeiten wegen Schimmel – Wir helfen weiter!

Aufgrund der hohen Energiepreise sollten Mieter im Winter weniger heizen. Aber wer haftet, wenn es Schimmel verursacht? Wir geben Ihnen wichtige Tipps um den worst case zu vermeiden.

Schenkungssteuer 2023 – diese Punkte sollten Sie beachten

Aktuelles, Allgemein

Erben von Immobilien müssen mit hohen Erbschafts- und Schenkungssteuern von 30-40 % rechnen. Wer eine Immobilie erbt oder geschenkt bekommt, muss oft eine Erbschafts- oder Schenkungssteuer zahlen. Ab 2023 kann das für Erben deutlich teurer werden, da der Bund aufgrund eines Urteils des Bundesverfassungsgerichts die steuerliche Bewertung von Immobilien neu geregelt hat.

7 Gründe, warum die Immobilienpreise weiter steigen

Aktuelles, Allgemein

Nachdem der Immobilienmarkt in den letzten zehn Jahren boomte, hat sich das Immobilienmarktumfeld nun deutlich verändert. Sieben Gründe, weshalb die Preise eher steigen werden. Für viele Zeitgenossen wird das Wort „Immobilie“ sofort mit dem Wort „Blase“ in Verbindung gebracht. Intuitiv glauben die meisten Bürger, dass der Immobilienmarkt für Spekulationen überteuert ist.

Haus verkaufen – Was sind die Kosten für den Verkauf

Aktuelles, Allgemein

Je nachdem, ob Sie einen Makler einsetzen oder nicht, variieren die anfallenden Kosten beim privaten Hausverkauf. Grundsätzlich gilt: Bei Beauftragung eines Maklers können Sie als Verkäufer bares Geld sparen, denn er erledigt nicht nur viele der anstehenden Aufgaben für Sie, sondern trägt dabei auch einen Großteil der Kosten.

EZB hebt Leitzins an: Die extra Portion wissen zum Thema

Zweite Zinserhöhung innerhalb weniger Wochen: Die EZB geht gegen die Rekordinflation vor und hat den Leitzins auf 1,25 % angehoben. Eine solche Zunahme hat es seit der Einführung des Euro-Bargelds nicht mehr gegeben.

Neue Grundsteuer 2022: Das müssen Sie als Eigentümer wissen

Grundsteuerreform: Ab dem 1. Januar 2025 wird erstmals eine neue Grundsteuer erhoben, allerdings müssen Grundeigentümer dafür bereits jetzt Steuererklärungen abgeben. Welche Daten Eigentümer brauchen und wie Grundsteuern berechnet werden – ein Überblick.

Spekulationssteuer bei Immobilien? Was muss hier beachtet werden?

Spekulationssteuer fällt immer dann an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen und innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf einen Gewinn erzielen. Wir zeigen, welche Ausnahmen von der Spekulationssteuer bestehen, wann sie jeweils zu entrichten ist und wie hoch sie im Einzelfall ist.

Nebenkosten – das darf in der Nebenkostenabrechnung auftauchen

Ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern ist die Nebenkostenabrechnung. Doch was verbirgt sich hinter dem Begriff Nebenkosten? Was steckt hinter den Betriebskosten? Welche Nebenkosten können auf Nebenkostenabrechnungen erscheinen und auf Mieter umgelegt werden?

Wie funktioniert eine Immobilienverrentung?

Wie funktioniert eine Immobilienverrentung? Sie haben Ihr Eigenheim abbezahlt und benötigen im Alter Geld, um sich langersehnte Träume zu verwirklichen? Hierbei gibt es verschiedene Finanzmodelle welche sorgfältig verglichen und geprüft werden sollten. Für alle gilt: Es gibt Vor- und Nachteile.

Das Wichtigste zum Thema Mietkaution

Eine Mietkaution ist eine finanzielle Sicherheit für den Vermieter. Dieser Betrag darf das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete nicht übersteigen. Hier erfahren Sie mehr über den Zweck des Depots, den Depotvertrag und die richtige Anlage des Betrages

Was ist die Energieeinsparverordnung (ENEV)

Wirtschaftsverwaltungsrechtes. Sie wurde zum 1. November 2020 durch das abgelöst. Der Verordnungsgeber schrieb darin auf der rechtlichen Grundlage der Ermächtigung durch das (EnEG) Bauherren bautechnische Standardanforderungen zum Betrieb ihres Gebäudes oder Bauprojektes vor. Die EnEV galt für und gewisse, während andere ausgenommen wurden. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) regelt seit 2001 die gesetzlich vorgeschriebene Energieeffizienz von Gebäuden. Im Laufe der Jahre gab es mehrere Neufassungen der Verordnung, darunter die EnEV 2014, die 2014 in Kraft trat und 2016 nochmals verschärft wurde. Hier finden Sie die Bezüge der EnEV und des Energieeinspargesetzes (EnEG) sowie anstehende Aktualisierungen nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Ideen zur Ermittlung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Der Wert eines Hauses ist nur dann gewinnbringend, wenn die Hausverwaltung über die gesamte Nutzungsdauer für einen beständigen Werterhalt sorgt. Dann ist es möglich und sinnvoll, mit gezielten Maßnahmen eine konkrete Wertsteigerung zu realisieren. Was sich hinter diesen Methoden verbirgt, erläutern unsere Ausführungen und Tipps zum Thema Wertsteigerung.

Luftansicht Berlin Alexanderplatz

Preisrekord am Immobilienmarkt

Für den Verkäufer, der sie als Eigentümer bewohnt, sind Haus oder Wohnung nicht irgendwelche Gebrauchsgegenstände. Sie erfüllen ihn vielmehr mit Stolz, und das nicht ohne Grund.

Reservierungsgebühr

Wissenswertes zum Thema Reservierungsgebühr

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Die neue BEG ab 01.07.2021 im Rahmen des Klimaschutzprogrammes 2030.

Provisionsvereinbarungen

Der Unterschied zwischen Besteller- und Halbteilungsprinzip

Neubauimmobilie kaufen

Neubauimmobilie kaufen?

Wissenswertes zum Kauf einer Neubauimmobilie

Wir vermarkten DIE IMMOBILIE – seit 10 Jahren!

Aktuelles, Allgemein

10 Jahre ORANGE Immobilienagentur - eine Erfolgsgeschichte!

Immobilienbesitzer profitieren bei Investitionen ins Eigenheim

Dächer, die längst isoliert werden müssten und veraltete Fenster und Türen, durch welche laufend Wärme verloren geht treiben die Heizölrechnung in die Höhe.

Negativzinsen in Deutschland

Die EZB (Europäische Zentralbank) hat den Einlagezins bereits vor mehreren Monaten auf minus 0,5 Prozent gesenkt. In den vergangenen Wochen wird es vermutlich trotzdem dem ein oder anderen Deutschen den Atem verschlagen haben.

Investieren in Polen

Nach dem Immobilienriesen Vonovia ist die TAG Immobilien AG das zweite große deutsche Wohnimmobilienunternehmen, das beträchtliche Immobilienbestände im Ausland kauft – und zwar in Polen.

Anhaltende Kritik an der Grundsteuerreform

In den vergangenen Monaten war die anstehende Grundsteuer-Reform nicht nur Thema unter den politischen Parteien des Bundestages, sondern auch bei Immobilienbesitzern selbst.

BGH stärkt Mieterrechte nach Modernisierungsmaßnahmen

Bei einer Modernisierung passiert es nicht selten, dass die Kosten für die Modernisierung auf die Mieter umgelegt werden. In Einzelfällen können diese sich nun dagegen wehren, entschied der Bundesgerichtshof.

In Bayern soll das Bauen in Zukunft schneller gehen

Eine umfassende Reform des Baurechts soll Baugenehmigungen deutlich beschleunigen und den Ersatz von bestehenden Gebäuden, wie beispielsweise den Ausbau von Dachgeschossen erleichtern.

Neue Sonderabschreibungsmöglichkeit für Investoren

Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum gestaltet sich schwieriger als erwartet. Die Bundesregierung möchte nun mit dem neuen §7b EStG den Wohnungsbau ankurbeln.

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